Promenade, Davos

Wie baut man eine Tiefgarage unter einem bestehenden Gebäude? Genau dieser Herausforderung stellen wir uns derzeit an der Promenade in Davos.

Im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung entstehen hier 23 moderne Wohnungen sowie attraktive Gewerbeflächen. Das Besondere daran: Während das bestehende Gebäude erhalten bleibt, wird darunter eine komplett neue Tiefgarage erstellt.

Damit das überhaupt möglich ist, musste ein wesentlicher Teil des Gebäudes temporär auf einer speziell entwickelten Abfangkonstruktion gelagert werden. Eine Aufgabe, die selbst für erfahrene Ingenieurinnen und Ingenieure alles andere als alltäglich ist.

Bereits im vergangenen Jahr wurden die Grundlagen dafür geschaffen: Das Gebäude wurde hinsichtlich der Erdbebensicherheit ertüchtigt, Mikropfähle erstellt und die Tragstruktur im Erdgeschoss gezielt verstärkt. Neue Wandscheiben und Unterzüge aus Stahlbeton leiten die Lasten kontrolliert auf eine temporäre Stahlkonstruktion und die Abfangtürme um.

Im Frühjahr folgten die Montage der Stahlkonstruktion und der Abfangtürme. Sämtliche Verbindungen wurden vor Ort geschweisst und das gesamte System kontrolliert vorgespannt, sodass die Lasten bereits vor Beginn der Rückbauarbeiten in die Abfangkonstruktion eingeleitet werden konnten.

Das Ergebnis spricht für sich: Während des Rückbaus der tragenden Bauteile konnten die Verformungen bisher auf lediglich ±3 mm begrenzt werden – ein aussergewöhnlich präziser Wert für ein Bauvorhaben dieser Grössenordnung.

Seit April laufen die Aushubarbeiten unter dem bestehenden Gebäude. Mit jedem Meter Tiefe werden die Abfangtürme weiter ausgesteift, während gleichzeitig bereits die ersten Betonarbeiten für die neue Tiefgarage ausgeführt werden. Läuft alles nach Plan, ist der Rohbau bis August abgeschlossen.

Solche Projekte zeigen eindrücklich, was möglich ist, wenn Ingenieurkunst, präzise Planung und eine enge Zusammenarbeit aller Beteiligten Hand in Hand gehen.

Ein herzliches Dankeschön an das gesamte Projektteam für den täglichen Einsatz und die hervorragende Zusammenarbeit.

Wer in Davos unterwegs ist, sollte die Gelegenheit nutzen und einen Blick in diese aussergewöhnliche Baugrube werfen – ein Anblick, den es nicht alle Tage gibt.

Bauherrschaft: Aktiengesellschaft Pardenn
Architekt / Bauleitung: Baulink AG
Bauingenieur: Bänziger Partner AG
Bauunternehmung: Mettler Prader AG